Start 
Szanowni Państwo,
przypominamy, że z dniem 1 stycznia 2019 r., na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 916), prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych przekształca się w prawo własności tych gruntów.
Po otrzymaniu zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wydanego przez Urząd Miejski w Pakości właściciel ma dwie drogi postępowania:
1. Pozostawienie opłaty rocznej z terminami do zapłaty odpowiednio:
— do dnia 31 marca każdego roku przez okres 20 lat (99 lat w przypadku przedsiębiorców)
— do dnia 29 lutego 2020 r. — opłata przekształceniowa należna za 2019 rok
wysokość opłaty przekształceniowej jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia.
2. Właściciel gruntu może zgłosić na piśmie zamiar jednorazowego wniesienia opłaty przekształceniowej w wysokości stanowiącej iloczyn rocznej opłaty przekształceniowej i pozostałego okresu jej spłaty (druk zgłoszenia w załączniku lub do pobrania w wersji papierowej w Urzędzie Miejskim w Pakości).
W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów można skorzystać z bonifikaty.
W odpowiedzi na zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej wydawana jest z Urzędu w terminie 14 dni informacja o wysokości opłaty jednorazowej.
Po jej uregulowaniu przez właściciela wydawane jest z Urzędu zaświadczenie o wniesieniu opłaty jednorazowej. To zaświadczenie należy złożyć w Sądzie razem z wnioskiem o wykreślenie w dziale III księgi wieczystej wpisu roszczenia o opłatę. Od tego wniosku Sąd pobiera opłatę stałą w wysokości 250,00 zł.
Uwaga: jeżeli zaświadczenie potwierdzające przekształcenie zostało doręczone po dniu 30 listopada 2019 r., w przypadku zgłoszenia zamiaru wniesienia opłaty jednorazowej w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania tego zaświadczenia, przysługuje bonifikata od tej opłaty w wymiarze obowiązującym w roku, w którym nastąpiło przekształcenie, pod warunkiem wniesienia opłaty jednorazowej uwzględniającej tę bonifikatę w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania informacji o wysokości opłaty jednorazowej.
Obowiązujące Bonifikaty
1. Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 916) zgodnie z art. 9a. Burmistrz Pakości udziela, na wniosek, bonifikaty od opłaty jednorazowej w wysokości 99%:
1) osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób,
2) członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1390),
3) inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin (Dz. U. z 2017 r. poz. 2193 z późn. zm.),
4) kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego (Dz. U. z 2018 r. poz. 276 z późn. zm.),
5) świadczeniobiorcom do ukończenia 18 roku życia, u których stwierdzono ciężkie i nieodwracalne upośledzenie albo nieuleczalną chorobę zagrażającą życiu, które powstały w prenatalnym okresie rozwoju dziecka lub w czasie porodu, o których mowa w art. 47 ust. 1a ustawy z dnia 27 sierpnia 2004 r. o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1373 z późn. zm.), lub ich opiekunom prawnym
— będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych
służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób.
2. Na podstawie uchwały Nr IV/37/2019 Rady Miejskiej w Pakości z dnia 21 lutego 2019 r. w sprawie udzielenia bonifikaty od opłaty wnoszonej jednorazowo za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, stanowiących dotychczas własność Gminy Pakość (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko — Pomorskiego z 2019 r. poz. 1206)
Bonifikaty wynoszą odpowiednio:
- 60 % — w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku,
w którym nastąpiło przekształcenie;
- 40 % — w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona
w drugim roku po przekształceniu;
- 20 % — w przypadku gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona
w trzecim roku po przekształceniu;
Warunkiem udzielenia bonifikaty jest brak zadłużenia w opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.
W przypadku pytań, informacji udziela Inspektor ds. gospodarki nieruchomościami i rozwoju gospodarczego – nr telefonu: 52 566 60 88 (UM Pakość, pierwsze piętro, pokój nr 16).
